Am Kirchenplatz saniert die Stadtbau derzeit mehrere historische Gebäude und schafft dabei neuen Wohnraum – grundsätzlich zu begrüßen. Umso mehr regt ein Detail zur öffentlichen Debatte an: Im Geltungsbereich der Altstadtsatzung wurden sieben große, teils von der Straße aus sichtbare Dachfenster eingebaut. Nicht jedes Dachfenster ist ein Problem – aber sieben große, sichtbare Dachöffnungen lösen berechtigte Fragen aus und berühren einen wunden Punkt. Die Satzung sieht für liegende Dachfenster nämlich vor, dass sie nach Anzahl und Größe nur zulässig sind, wenn sie zur Belichtung von Wohnräumen erforderlich und vom öffentlichen Raum aus nicht sichtbar sind. Ausnahmen sind möglich, wenn die Gestaltung des Gesamtgebäudes dem nicht entgegensteht. Genau daran setzt die Kritik an: Reicht eine Einzelfallbegründung, wenn gleich mehrere große Dachöffnungen das Gesamtbild der Altstadt verändern können? Dies ist kein Angriff auf die Sanierung, sondern eine Grundsatzfrage: Welche Kriterien und Ausnahmen gelten künftig für vergleichbare private Vorhaben? Sind die Regeln zu Dachfenstern und Gauben noch zeitgemäß? Eine lebendige Altstadt braucht weder starre Verbote noch beliebige Ausnahmen, sondern klare, nachvollziehbare, für alle gleichermaßen geltende Regeln, die Denkmalschutz und gute Sanierung in Einklang bringen.
Jürgen Maisch, Stadtrat
