{"id":960,"date":"2020-10-15T07:58:34","date_gmt":"2020-10-15T06:58:34","guid":{"rendered":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/?p=960"},"modified":"2020-10-12T08:01:16","modified_gmt":"2020-10-12T07:01:16","slug":"noch-viele-offene-fragen-zum-mietspiegel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/noch-viele-offene-fragen-zum-mietspiegel\/","title":{"rendered":"Noch viele offene Fragen zum Mietspiegel"},"content":{"rendered":"<p>Ettlingen und Rheinstetten haben gemeinsam\u00a0ein renommiertes Institut damit beauftragt einen &#8222;qualifizierten&#8220; Mietspiegel zu erstellen.\u00a0Begleitet von\u00a0einem\u00a0Arbeitskreis bestehend aus Vertretern der Kommunen, Vermieter- und Mietervereinen und verschiedenen Wohnbaugenossenschaften. Es\u00a0wurden 4.827 Haushalte angeschrieben und 3.856 Frageb\u00f6gen an Vermieter versandt. Lediglich 8% der Haushalte lieferten verwertbare Informationen. Dazu gab es R\u00fcckl\u00e4ufe f\u00fcr 702 Wohnungen, wohl\u00a0\u00fcberwiegend von den Wohnbaugenossenschaften.\u00a0Heraus kam dabei ein Wert von <strong>8,28 Euro\/qm<\/strong> im Durchschnitt. Abweichungen je nach Standard, Alter der Wohnung, Lage etc. von 15% nach oben oder unten sind m\u00f6glich. Wir denken, dass das vorgelegte Zahlenwerk in Teilen unrealistisch und stark verbesserungsw\u00fcrdig ist. So gibt es Abz\u00fcge f\u00fcr das Alter von Geb\u00e4uden, ohne dass energetische Sanierungsma\u00dfnahmen gen\u00fcgend ber\u00fccksichtigt werden. Wohnungen in Ettlingen West werden z.B. mit 4% Abschlag ber\u00fccksichtigt, Ettlingenweier jedoch mit 9 %. Das ist unrealistisch.\u00a0Au\u00dferdem ist uns die Datenbasis\u00a0zu d\u00fcrftig. Der\u00a0Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Stadbau sagte j\u00fcngst im BNN-Interview, dass die Stadtbau Wohnungen baut, die f\u00fcr ca. 13,50 \u20ac\/qm vermietet werden sollen. Das w\u00e4re im Hinblick auf die o.a. 8,28 \u20ac Durchschnittmiete ja geradezu unmoralisch. Wir m\u00f6chten Nachbesserungen. Besonders wichtig ist uns, dass der Mietspiegel von Vermieter- und Mieterseite akzeptiert wird.<\/p>\n<p>J\u00fcrgen Maisch, Gemeinderat<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ettlingen und Rheinstetten haben gemeinsam\u00a0ein renommiertes Institut damit beauftragt einen &#8222;qualifizierten&#8220; Mietspiegel zu erstellen.\u00a0Begleitet von\u00a0einem\u00a0Arbeitskreis bestehend aus Vertretern der Kommunen, Vermieter- und Mietervereinen und verschiedenen Wohnbaugenossenschaften. Es\u00a0wurden 4.827 Haushalte angeschrieben und 3.856 Frageb\u00f6gen an Vermieter versandt. Lediglich 8% der Haushalte lieferten verwertbare Informationen. Dazu gab es R\u00fcckl\u00e4ufe f\u00fcr 702 Wohnungen, wohl\u00a0\u00fcberwiegend von den Wohnbaugenossenschaften.\u00a0Heraus kam [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":663,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_crdt_document":"","footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-960","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelle-beitraege","has-thumbnail"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/960","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=960"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/960\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":963,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/960\/revisions\/963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=960"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=960"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fwfe.de\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=960"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}