Am Ortsausgang Richtung Oberweier wird das Neubaugebiet Kernrain geplant. Dazu hat die Volksbank als Eigent\u00fcmer des ehemaligen Ettkus-Gel\u00e4ndes eine Standortuntersuchung vorgelegt. Grunds\u00e4tzlich sind wir mit einer Entwicklung des ehemaligen Gewerbegrundst\u00fccks mit Wohnbebauung einverstanden. Auch eine Bebauung mit Gescho\u00dfwohnungen halten wir f\u00fcr richtig.
\nGeplant sind allerdings\u00a0am Ortsrand 3-geschossige Mehrfamilienh\u00e4user mit einer Seitenl\u00e4nge von bis zu 25 x 15 m. Das Rathaus Ettlingenweier bringt es auf 21 x 10 m, immerhin die Kirche ist mit 39 x 16,50 m deutlich gr\u00f6\u00dfer. Auf der Suche nach bestehenden Wohngeb\u00e4uden, die diese Gr\u00f6\u00dfe rechtfertigen, wurde man mit einem<\/u> bestehenden 3-geschossigen MFH mit einer Seitenl\u00e4nge von 27 x 11,80 m f\u00fcndig.<\/p>\n
W\u00e4hrend am Rand des\u00a0Neubaugebiets in Oberweier noch kleine\u00a0eingeschossige H\u00e4user den \u00dcbergang zur Landschaft bilden sollten, handelt es sich nach der jetzt vorliegenden Standortuntersuchung um eine Ortsrandbebauung, die sich aus dem Bestand heraus nicht wirklich rechtfertigen l\u00e4\u00dft. Da wurde bei der Analyse\u00a0doch stark vom gew\u00fcnschten Ende her gedacht.<\/p>\n
Besser w\u00e4re ein Blick auf den Ortskern. Auch hier bestehen hohe Dichtewerte, oft gruppieren sich mehrere H\u00e4user um H\u00f6fe. Zu Recht steht dieser Ortskern unter dem Schutz einer Erhaltungssatzung. Hohe Dichtewerte lassen sich auch mit Geb\u00e4udegr\u00f6\u00dfen erreichen, die den \u00f6rtlichen Ma\u00dfstab nicht sprengen.<\/p>\n
Eine kritische Diskussion zu der vorliegenden Planung ist sicher n\u00f6tig.<\/p>\n
Berthold Z\u00e4hringer<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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